2007〜2017年築, 専有面積64.58㎡〜84.58㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市金沢区
56.7万円/㎡
前年比+43.3%
ブランズ金沢八景
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩2分
2012年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より14%割高
相場
5,248万円
70.4万円/㎡
3,727
4,741
5,755
6,769
AI査定結果
推定相場価格
5,248万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜5,755万円
63.6万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ブランズ金沢八景
5,980万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 74.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,980万円 | 80.2万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,890万円 | 87.3万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/23 | 5,800万円 | 88.1万円 | 9階 | 65.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/01 | 4,980万円 | 63.5万円 | 4階 | 78.39㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/01/28 | 5,080万円 | 64.8万円 | 4階 | 78.39㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ブランズ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅2分 | 5,980万円 | 80.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | セルアージュ金沢八景イストワール 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅6分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/16 | セルアージュ金沢八景プラージュ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅7分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.89㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | フェルモ金沢文庫 横浜市金沢区泥亀一丁目 | 金沢文庫駅10分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティハウス金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅9分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市金沢区では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は横浜市金沢区の平均と比較して41.4%割高です。
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